Entries (RSS)  |  Comments (RSS)


Оренда квартир в Москві.

Оренда квартир - економ класу

Цей клас квартир, що здаються, є самим затребуваним на ринку оренда квартир в Москві. Середня вартість оренди даних квартир коливається в наступних межах: - оренда однокімнатної квартири обійдеться вам від 600 доларів США до 1000 доларів США за один місяць оренди квартири;

- оренда двокімнатної квартири складатиме від 800 доларів США до 1500 доларів США за один місяць оренди відповідно;

- оренда трикімнатної квартири складе приблизно від 900 доларів США до 2000 доларів США за один місяць оренди квартири.

Хоча варто відмітити, що все частіше власники квартир, що здаються, віддають перевагу вітчизняному рублю у вигляді валюти за оплату оренди квартири. І це зрозуміло рубель все більше завойовує довіру серед населення.

І що ж таке економ клас квартир, що здаються в оренду, в Москві?

Це квартири, як правило, розташовані в спальних районах міста Москви, або в не престижних, промислових районах міста.

Чекати чогось особливого від подібних квартир, як в плані розташування, так і в плані ремонту не доводитися!

Звичайно, якщо квартира, що здається в оренду, розташовується, наприклад, в районі Бірюльово і вартість орендної плати складатиме 900 доларів США за місяць оренди, то звичайно можна розраховувати на більш менш хороший ремонт і наявність меблів і побутової техніки. Але якщо квартира, що здається, розташовуватиметься, наприклад, в районі станції метро Коломенськая і коштувати ті ж 900 доларів США, то в такій квартирі потрібно робити самому ремонт, вам сильно повезе, якщо ремонт який є, в подібній квартирі був зроблений років п'ять тому! І з меблями теж не все гладко, швидше там буде набір з меблів якої давно пора на звалище, ну і те ж саме з побутовою технікою. І варто пам'ятати, що в приклад приведений вище узята оренда однокімнатної квартири!

Обов'язково, існують історії, які розповідають один одному про те, що знайомий мого знайомого винаймає квартиру всього за 500 доларів і в цій квартирі і євроремонт і меблі мало не антикварна і господар духу. Але поверте – це всього лише історія!

Власники квартир, що здаються, економ класу не поспішають робити ремонт, купувати нові меблі і тим більше побутову техніку. Ви запитаєте чому, а тому, що, навіть зробивши ремонт і купивши меблі, дана квартира особливо не підвищить своєї вартості, а мороки і вкладень зажадає масу. Добре якщо власник що здається в оренду квартир буде згоден, вивезти меблі, а якщо немає, то так і доведеться жити в зборах з історії життя бабусь!

Небагато про будинки, в яких розташовуються квартири, що здаються. Це, як правило, удома наступних типів:

- панельні будинки ("хрущовки"), метражі в даних будинках маленькі, квартири малогабаритні;

- панельні будинки, побудовані пізніше правління Хрущева, але теж залишається бажати кращого;

- новобудови – це найкраще, що може бажати орендар. Новий будинок, будь він панельний чи ні, але це новий будинок. Але є одне, але подібні будинки, як правило, розташовуються, в районах досить далеко віддалені від станцій метро і там постійно йтиме ремонт квартир і може саме на тому поверсі, на якому розташовуватиметься і ваша квартира!

Тепер повернемося до питання про меблі, набірна, набірно-гарнітурна, і гарнітурна, що ж це за градація така?

Набірні меблі – само слово "набір" вже говорить само за себе. Подібні меблі набрали або зібрали, а з яких місць, добре, якщо це залишилося від бабусь і дідусів або привезли з дачі, а якщо її набрали на . Але все таки це меблі і вам, звичайно, вирішувати у виборі, хоча як писалося раніше можна попросити вивезти дані меблі. Але не всі власники квартир, що здаються, підуть на такий відчайдушний крок!

набірно-гарнітурна – це кращий варіант, оскільки в даному випадку можна побачити гідні варіанти комплектації квартири, що здається, меблями. В більшості випадків – це знову ж таки далеко не нові, але гарнітурні меблі або відповідна один одному за кольором або по якійсь зовнішній схожості. Це кращий варіант, якщо у вас немає своїх меблів!

Гарнітурна – це найвідмінніший варіант. Гарнітур він і є гарнітур і так як він весь в зборі те можна розраховувати на те, що він не зовсім старий!

Залишився питання побутової техніки.

В основному можна повністю розраховувати, що в квартирі, що здається в оренду, буде холодильник. З телевізором можуть бути проблеми, хоча можна попросити і може бути, вам привезуть телевізор, але як його дивитися - це вже буде ваша справа. Пральна машина, украй рідко буде пральна машина автомат. Хоча побутова техніка стала зараз настільки доступна, що дана ситуація міняється в кращу сторону.

Підводиться підсумок.

Квартири економ класу найдешевша на ринку оренда квартир, але і самі затребувані. Знайти хорошу квартиру самому практично неможливо, за допомогою агентства можливо, але потрібно бути дуже оперативним, оскільки іноді можна просто не встигнути, навіть побачити вподобаний варіант квартири, що здається.

Чому запитаєте ви? Дуже великий попит на оренду квартир економ класу.

Якщо ви надумали винаймати подібну квартиру, то необхідно завжди мати при собі гроші і бути готовим тут же після перегляду укласти договір найму.

Джерело: Агентство нерухомості Central-arenda. Ru